КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ И НЕ ЛОХАНУТЬСЯ

купить квартиру
Сколько уже есть информации о том как купить квартиру, что нужно делать и чего делать нельзя. Но споры в судах не утихают. Цель нормального покупателя в такой сделке – обменять свою наличность на квартиру/дом, не запариваясь с последующими судами. Нет ничего сложного в том, чтобы просто купить, но чтобы купить без нервов и последующей потери времени – предусмотрите несколько моментов, которые описаны ниже.

Шаг 1. Выбираем понравившийся объект. На этом этапе наверняка появится какой-нибудь риэлтор или агент. Тут важно понять, что эти люди абсолютно не заинтересованы в, так скажем, чистоте сделки. Все, что они хотят – получить вознаграждение по факту купли-продажи. А то, что в дальнейшем возможна реституция (возврат в изначальное состояние, как до сделки, то есть обратная передача денег и объекта), споры и приставы – им все равно, они в это время уже будут продавать другую квартиру или дом. Поэтому особо не слушайте, что они там говорят, имейте свою голову на плечах. Даже если вы наняли агента и платите ему, руководствуйтесь здравым рассудком. Тут же посмотрите на адекватность продавца.
дальше »

Особенности получения ссуды

как получить ссуду
Денежные средства требуются практически всем, включая индивидуальных предпринимателей, физических лиц, юридические лица, которым необходимо развивать и расширять бизнес. Многие люди не знают, как получить ссуду и чем она отличается, например, от кредита.
Итак, это договор о сотрудничестве, в котором указывается передача денежных средств получателю на определённых условиях. Очень часто это подразумевает и беспроцентное пользование, но может быть предусмотрена и оплата продукцией, товарами, спецтехникой или частично деньгами. Такая система оказалась актуальной, она прочно прижилась в нашей стране в девяностые годы, когда кредитно-денежные отношения были еще не развиты, но активно развивался бартер.

  • Правило о том, как получить ссуду в нашей стране

дальше »

Доверяй, но проверяй

Доверяй, но проверяй
Сколько ни говорят о случаях, когда взявший кредит оказывается в долговом капкане, а доверчивых людей меньше не становится. Может быть, это письмо, кому-то поможет усвоить: в долг лучше не брать. А если берёшь — внимательно прочти каждую буковку договора…

«-У нас в деревне хозяйство в 50 км от города. Дед там живёт — мой муж. Мы с внучкой всё лето тоже там, а сын на выходные приезжает. Он один воспитывает дочь с полутора лет, а сейчас ей 11. Мама их бросила, и я им помогаю, чем могу. Вот мы и решили взять недорогой автомобиль, чтобы ездить в деревню…
15 сентября этого года в одном из банков города я взяла кредит на сумму 140 тысяч рублей. Они так быстро оформили договор, что через 10 минут выдали мне деньги. Я два раза спросила о проценте кредита, но девушка, оформлявшая бумаги, как будто не слышала. Только про страхование сказала, что, дескать, ваш кредит будет охранять такая-то страховая компания. А в договоре указано, что страхование должно быть оговорено оператором: какой процент, какая сумма страхования, согласен ли клиент застраховать свой кредит на такую сумму. Об этом мне ни слова сказано не было. Они хорошо усыпили мою бдительность. Видят, что старуха, а мне 69 лет, и, видимо ничего не понимает в банковских кредитах, под шумок и оформили. «Вот тут распишитесь за страховку…». Ну, я и расписалась.
Почему я отнеслась к ним с доверием? Потому что в этом банке я постоянный клиент. Один кредит открываю, другой закрываю, и они мне ещё давали кредиты под льготные проценты. И никогда не было никаких вопросов. Вот это-то и усыпило мою бдительность. дальше »

Что такое СНИЛС

пенсии, СНИЛС, ПФР, перерасчет
Что такое СНИЛС и зачем он нужен?
- СНИЛС — страховой номер индивидуального лицевого счёта, который присваивается каждому застрахованному в Пенсионном фонде РФ. На этом счёте аккумулируется вся информация для установления пенсии.
Кроме того, СНИЛС необходим для получения госуслуг в электронном виде и льгот.
ПФР рекомендует получить СНИЛС всем гражданам, которые по различным причинам его пока не имеют. Сегодня достаточно одного личного визита в клиентскую службу ПФР — «зелёная карточка» выдаётся на руки сразу.

Как получить СНИЛС себе и ребенку?
- Чтобы получить страховое свидетельство со СНИЛС, нужно обратиться в территориальное управление ПФР или многофункциональный центр и написать соответствующее заявление. При себе необходимо иметь паспорт.
При оформлении «зелёной карточки» для ребёнка до 14 лет один из родителей или законный представитель должен иметь при себе паспорт, а также свидетельство о рождении ребёнка. Дети старше 14 лет могут самостоятельно обратиться со своим паспортом.
Также можно получить СНИЛС при устройстве на первую работу через работодателя.

Как восстановить или заменить СНИЛС? дальше »

Долларовый вклад в банке

Хотела открыть вклад в банке
Хотела открыть долларовый вклад в банке. А том потребовали справку о доходах или бумаги, показывающие, откуда взялись больше 10 000 долларов. Но я пенсионерка, справок и бумаг у меня нет, эти деньги копило долгие годы. Что делать?

Людмила, г Москва

Предоставление доказательств, что деньги получены честным путем, — правило банка, а не требование закона. Поэтому, проще всего обратиться в банк, где средства у вас примут без лишних вопросов. Или же положить на депозит не все деньги, а только ту сумму, на которую справки не нужны. Оставшиеся доллары отнесите в другой банк или храните дома.
дальше »

Наследство

наследодатель
Вступив в права наследства отца, я узнал, что у него на момент смерти имелся непогашенный банковский кредит с просрочкой платежей. Банк потребовал от меня уплаты основного долга, пеней и процентов за пользование кредитом. Законны ли эти требования? Ведь я не знал, что у отца был неоплаченный потребительский кредит?

  • В соответствии с Гражданским кодексом РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. То есть в неизменном виде, как единое целое, и в один и тот же момент. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Но стоит иметь в виду, что наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
    Под этими долгами следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся со смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а также от времени их выявления и осведомлённости о них наследников при принятии наследства.
    В том числе смерть должника не влечёт прекращения обязательств по заключённому им договору. Наследник несёт обязанности по его исполнению, включая обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов, пеней и штрафов, со дня открытия наследства.
    Со смертью должника прекращаются тишь те обязательства, которые не могут быть исполнены без его личного участия. Либо обязательства, иным образом неразрывно связанные с личностью должника. Например, уплата алиментов, получение сумм в возмещение вреда и так далее.
    Таким образом, в случае принятия наследства вы будете обязаны уплатить банку образовавшуюся задолженность наследодаеля по кредитному договору и текущие платежи, в том числе основной долг, проценты за пользование кредитом и неустойку.

дальше »

Особенности получения кредита пенсионерами

какой кредит взять пенсионеру
Сегодня кредиты кажутся чем-то обыденным, так как позволяют оперативно решить некоторые финансовые задачи. Но многие люди задаются вопросом о том, какой кредит взять пенсионеру, ведь это особая категория граждан, поэтому и требования к ней со стороны финансово-кредитных учреждений особые. По статистике, большинство людей, обращающихся в специализированные финансовые учреждения, попадают в возрастную категорию от 25 до 35 лет, однако банки подстраиваются под современные реалии и предлагают услуги кредитования даже лицам более старшего возраста.
дальше »

Особенности ссуды для пенсионеров

ссуда для пенсионеров
Еще несколько лет назад людям пенсионного и предпенсионного возраста приходилось только мечтать о возможности на выгодных условиях получить денежную сумму из банков и других финансовых учреждений. Сегодня ссуда для пенсионеров более реальна, хотя необходимо учитывать довольно строгие требования к заемщикам. Впрочем, такие требования предъявляются не только к людям пожилого возраста, но и к другим претендентам.

Основные требования к тем, кого интересует ссуда для пенсионеров.

Не только Сбербанк, но и многие другие банки, даже не входящие в десятку самых крупных, предлагают воспользоваться услугами кредитования. Среди основных требований можно отметить следующие:
дальше »

Не дай себя развести по телефону на деньги

развод по телефону на деньги
Наверняка осталось не так много людей, особенно среди взрослой аудитории, которые бы не слышали о таком понятии, как развод по телефону на деньги . Видов этого самого развода гуляет по стране не так уж и мало. Мошенники постоянно придумывают новые ухищрения, заставляя всех нас постоянно быть в тонусе и начеку. Иногда, любое сообщение, неизвестный звонок воспринимаются с чрезмерной опаской, кажется, что это очередной трюк дельцов.

Классика жанра обмана.
Еще совсем недавно многие пенсионеры, да и не только они, попадались на такой развод по телефону на деньги, как получение смс-сообщения, текст которого содержал информацию, что якобы близкий родственник попал в неприятную ситуацию, грозящую ему уголовным преследованием и просит срочно сделать перевод крупной суммы. Это также могли поступать звонки от мошенника примерно с таким же текстом и устрашением. Перепуганный человек, получивший такую информацию в лоб, обычно не имел время на размышление и в панике выполнял все требуемые манипуляции, в итоге лишался круглой суммы денег. дальше »

Гос поддержка авто кредитования

авто кредитования
Программа льготного авто кредитования -это когда за счет государственной субсидии снижается процентная ставка. Сейчас ее уменьшают на 6,7%. Если взяли кредит, допустим, под 13% годовых, на деле пере плата составит 13% -6,7%=6,3% годовых. Плюс к этому с июля 2017 года некоторым положена скидка в 10% от стоимости машины. Подать заявку на льготный кредит может любой желающий. А вот скидка положена в двух случаях:
Это ваш первый автомобиль. При этом у вас есть права (это обязательно!), но машины в собственности никогда не было. Этот факт банк проверит самостоятельно.
У вас двое или больше несовершеннолетних детей. Свидетельства о рождении потребуют при оформлении заявки.
дальше »