Материнский капитал и покупка жилья

покупка жилья под материнский капитал
Государственная программа поддержки молодых семей, это выход из затруднительного положения и она, безусловно, дает свои плоды.
Все больше молодых семей используют средства материнского капитала для покупки своего жилья, которое так необходимо на начальном этапе их совместной жизни. Покупка жилья под материнский капитал позволяет приобрести квартиры в новостройках (готовность более 70%) и на вторичном рынке. Молодые семьи предпочитают, как правило, вторичное жилье в связи:

  1. более дешевой стоимостью
  2. большей возможностью выбора (можно выбрать нужный район, цену и тд.)
  3. возможностью немедленного заселения и проживания.

Получив заветный сертификат, вы может осуществить покупку жилья под материнский капитал следующими способами: Читать полностью »

Комментариев нет »

Как написать ходатайство на ссуду

ходатайство на ссуду
Получение ссуды возможно по месту работы. Само понятие ссуды означает некую денежную выплату, которая выдается работнику за счет средств предприятия. При этом ссуду необходимо будет вернуть. Нередко она выдается в счет будущей заработной платы в связи с какими-то срочными обстоятельствами, которые требуют финансовых расходов.
Понятие ссуды принципиально отличается от кредита и путать их не нужно.

  • Во-первых, кредит выдается сторонней банковской или микрофинансовой организацией. А основанием для выдачи суды является наличие трудовых отношений между сотрудников и его работодателем.
  • Во-вторых, кредит предполагает обязательную выплату процентов. Именно для этого он и выдается. Между тем, ссуда это беспроцентное предоставление денежных средств.

Читать полностью »

1 комментарий »

О досрочной выплате кредита

окончание выплаты кредита
С января по март 2016 года досрочное погашение займов выросло на 67% по сравнению с первым кварталом 2015 года. Такой вывод сделали в Бюро кредитных историй. Но порой, отдав деньги, клиенты банков остаются в списке должников. Выясняем, почему так бывает.

Досрочное окончание выплаты кредита.
Сначала совет тем, кто еще не рассчитался полностью, но шаг за шагом приближает день окончание выплаты кредита, делая кроме обязательного платежа дополнительный. Когда приходите в банк и пишете заявление о частичном досрочном погашении долга, берите себе один экземпляр этого документа. Требуйте новый график платежей и проверяйте, изменилась ли в нем сумма ежемесячного взноса или срок погашения кредита. Когда клиент перечисляет деньги с опережением, кредитор или уменьшает срок займа, или снижает обязательный платеж. Второе случается чаще, такой сценарий выгоднее банку.
Перед тем как делать итоговый взнос, убедитесь, что ваш счет содержит сумму, которую вы просите списать. Если не хватит денег, банк не возьмет средства, он имеет, право лишь на взнос, который вы указали в заявлении. Платеж не пройдет. Вы же будете уверены, что выполнили обязательства.
Читать полностью »

Комментариев нет »

Отдаем свои и навсегда

Кредит, ссуда
Наполеону приписывают стратегию ведения военных действий, при которой главное «ввязаться, а там посмотрим». Возможно, напрасно неплохого, в общем-то, полководца награждают авторством подобных сомнительных практик. Но принцип жив, и его придерживаются многие наши сограждане.

И это всё о них.
Речь снова пойдёт о кредитах и ссудах, к сожалению, приходится возвращаться к ним снова и снова.
Ведь наши города по-прежнему буквально наводнены конторами, конторками и просто кабинетиками с названиями типа «Денюшка», «Шустрые займы», «Всевозможные финансы». Банки выстроились в ряд, и тоже манят относительной доступностью денег. Стоит только захотеть. На беду, у некоторых «хотелка» включается независимо от того, может ли человек себе это позволить. А чужие истории никого ничему не учат.

Теория.
Для того чтобы подход потенциальных заёмщиков к заключению кредитного договора был взвешенным, законом №353-Ф3 «О потребительском кредите (займе)», вступившим в силу с 1 июля 2014 года, установлено, что в кредитном договоре должна указываться полная стоимость кредита.
Кредитор ОБЯЗАН проинформировать заёмщика о полной стоимости кредита (в процентах годовых) и разместить её в правом верхнем углу первой страницы договора, в квадратной рамке, чётким, хорошо читаемым шрифтом.
Необходимо внимательно проверять значение полной стоимости, так как по отдельным видам кредитов (например, краткосрочные микрозаймы) она может достигать нескольких сотен процентов годовых и является крайне обременительной для заёмщика. Конечно, здорово получить требуемую сумму за считанные минуты и по предъявлении одного лишь паспорта. Но отдавать-то придётся «свои и навсегда». Есть над, чем подумать в погоне за простотой.
Надо знать, что при срыве обязательств по погашению ссуды кредитор потребует к взысканию: Читать полностью »

Комментариев нет »

Нюансы кредитных договоров

кредит, ссуда
Какие условия обязательно должны быть оговорены в кредитном договоре ?

  • К существенным (обязательным) относятся условия:
  • о сумме кредита, ссуды;
  • о сроке и порядке его предоставления заёмщику,
  • о размере процентов за пользование кредитом, ссуды;
  • о сроке и порядке уплаты процентов по кредиту, ссуде и возврата суммы кредита.

За какое время банк должен рассмотреть заявление заёмщика о выдаче кредита или ссуды?
- Срок рассмотрения кредитной заявки законом не урегулирован. Всё зависит от того, насколько быстро банковский служащий изучит кредитную историю заёмщика и документы, прилагаемые к заявке (о доходах, о цели кредита, о наличии иждивенцев и другие).

Может ли банк увеличить размер процентов по выданному кредиту или ссуде?
Читать полностью »

Комментариев нет »

Можно ли изменить кредитный договор

кредитный договор
Можно ли изменить кредитный договор?

  • При наличии некоторых обстоятельств (и при их подтверждении соответствующими документами) можно обратиться в банк с просьбой об изменении размеров, сроков и порядка уплаты периодических платежей. Среди них:
  • потеря работы по объективным причинам (к примеру, ликвидация организации);
  • снижение уровня дохода с сохранением места работы (объявление простоя, снижение объёмов производства, изменение условий оплаты труда по инициативе работодателя, перевод на нижеоплачиваемую работу, перевод на другую работу по состоянию здоровья и прочее);
  • чрезвычайные происшествия, стихийные бедствия, ситуации, которые нельзя было предвидеть, предупредить и предотвратить;
  • длительные и тяжёлые заболевания заёмщика;
  • иные объективные обстоятельства, повлекшие уменьшение доходов заёмщика после заключения кредитного договора.

Но в любом случае изменение условий договора производится только с согласия банка.

Я разведена, имею на иждивении двух несовершеннолетних детей. Сколько процентов может удержать банк с моей зарплаты на погашение просроченного кредита?
Читать полностью »

2 комментариев »

ПОДВОДНЫЕ КАМНИ БЕСПРОЦЕНТНЫХ КРЕДИТНЫХ КАРТ

выгодный кредит
Ведь очень часто взяв кредит наши граждане оказываются на грани выживания и без средств к существованию.
Просто сейчас проблемы где взять выгодный кредит не существует. Десятки банков и сотни мелких контор с так называемыми «быстрыми деньгами» на каждом шагу.
Но не забывайте, что кредит по своей сути это уже невыгодное вам мероприятие. А главное не забывайте, что выгодным кредит бывает только для банка, а не для вас.

  • Итак, на днях ко мне зашла заплаканная соседка-пенсионерка и стала рассказывать, как её обманули в банке. Она 2 года исправно платила за кредит, а когда пришла его закрывать, оказалось, что кредит она не только не выплатила, а должна ещё столько же. Я заинтересовался этой темой и провёл небольшое расследование, как нас обманывают банки на примере своей соседки. Точнее правильнее будет сказать не обманывают, а недоговаривают о главных условиях кредита. Началось всё с того что она купила в кредит холодильник взамен сгоревшего. Потребительский кредит ей оформил прямо в магазине один из тех банков, представители которых пачками сидят в магазинах электроники. Холодильник она купила и кредит выплатила. Тут как бы проблем не было. Примерно через полгода ей пришло письмо от банка, в котором лежала кредитная карта с супер выгодными условиями, лимитом в 60 тысяч рублей, и беспроцентным кредитом на 50 суток. То есть картой можно было расплатиться, и в течении 50 суток положить эту сумму обратно без процентов. Такие карты пачками банки рассылают во все стороны, с надеждой может, кто и клюнет. У меня, кстати, тоже 2 таких лежат уже пару лет даже не распакованные. У соседки в семье случилось несчастье и ей срочно понадобились деньги. Взять их было негде, и она активировала карту и сняла всю сумму. После чего ей каждый месяц стали приходить СМСки о том, что минимальный платёж по кредиту в этом месяце 2850р. Соседка добросовестно платила каждый месяц по 3000р. в течение 2 лет. В итоге она выплатила 72000р. (притом, что сняла 60 тысяч). По её подсчётам кредит с процентами она выплатила и пошла узнать остаток, чтобы кредит закрыть. И вот тут её обрадовали, оказывается она осталась должна ещё «всего» 56 тысяч рублей. И вот с этой новостью она и пришла ко мне вся в слезах.

Читать полностью »

1 комментарий »

Ссуда на дом где ее получить?

ссуда на дом
Если семья нуждается в жилье, а купить недвижимость нет возможности, то выручит ссуда на дом. Есть несколько способов получения денег на жилье. Это оформление ипотеки, кредита в банке, но еще можно получить ссуду. Если сравнивать ее с кредитом, то имеются существенные различия. Дело в том, что в некоторых случаях ссуда больше похожа на аренду. Семья может получить готовый дом в свое пользование, а затем через время вернуть жилье в целости и сохранности. При этом не нужно будет выплачивать какие-либо проценты. Ссуда на дом дается безвозмездно. Читать полностью »

1 комментарий »

Условия ссуды под квартиру

ссуда под квартиру
На сегодняшний день, кредитование имеет большую популярность. Оно очень распространено и имеет большой спрос среди населения. Ссуда под квартиру ещё недавно вызывала недоверие со стороны граждан, но сейчас это является вполне нормальным явлениям. Услуги банка обходятся дорого, поэтому кредит под залог квартиры позволяет людям открывать новые возможности.
Для кредитора и заёмщика, кредиты на недвижимость очень выгодны, так как имеют много преимуществ. Для заёмщика, единственным недостатком ссуды под квартиру является риск потерять заложенное имущество. Это может быть в двух случаях: в первом человек не выплачивает свой кредит, а во втором человек подписал договор с мошенниками. Читать полностью »

1 комментарий »

Ипотечный кредит без первоначального взноса

ипотечный без первоначального взноса
На сегодняшний день есть очень много семей, которые хотят обзавестись собственным жильём, но денег на первый взнос, к сожалению, у них нет. В этом случае единственным выходом является взять кредит ипотечный без первоначального взноса. Данную услугу предоставляют не все банки, но это не препятствие для осуществления своей мечты о новенькой квартире. Чаще всего, ипотеку без первого взноса дают учреждения, которые специализируются именно на ипотечных кредитах или крупные банковские учреждения.
Способы взять ипотеку без первоначального взноса:
Получение двух ипотечных кредитов
Суть способа состоит в том, что нужно взять два ипотечных кредита: первый кредит берется на первый взнос, при помощи залога имеющейся в собственности квартиры, а второй кредит– под залог покупаемой квартиры. При помощи этого варианта получения кредита, можно купить как дорогое, так и дешевое жилье.
Под залог имущества Читать полностью »

Комментариев нет »