Ипотечный кредит

покупка жилья
Большие цены на рынке недвижимости не всегда дают возможность купить жилье без кредита. Поэтому, чаще всего, будущие владельцы собственного жилья берут кредит. В отличие от потребительского, ипотечные заемы предусматривает меньше годовых процентов, а деньги для оплаты покупки жилья можно брать на 5-30 лет. Но получить выгодные кредиты на жилье могут не все желающие.

Кто может получить ипотечный кредит?
Читать полностью »

Комментариев нет »

Кредитование – лучший вариант решения проблемы

ипотека молодой семье
Молодые семьи часто вынуждены жить со своими родителями или снимать квартиру. В России решение жилищной проблемы стоит достаточно остро. Государство заинтересовано, чтобы молодожены имели возможность купить недвижимость.

Кредитование – лучший вариант решения проблемы.

Государство поддерживает банки по определенным программам, чтобы те предоставляли выгодные кредиты для молодых семьей. Обращаться нужно в любой банк, участвующий в государственных социальных программах помощи. Социальная программа: ипотека молодой семье. Новая федеральная программа, позволяющая получить перспективу безвозмездной социальной помощи. Беспроцентная ипотека: доступное жилье. Использование гос поддержки молодым семьям позволяет провести быстрое оформление и выплату ипотеки на покупку недвижимости. Если детей нет, то молодой семье ссуду, скорее всего не представят или предоставят, но на менее выгодных условиях. Наличие детей позволит получить 35% гос. помощи. Семья может взять ипотечный беспроцентный заем, а деньги от государства пойдут на погашение процентов.
Читать полностью »

Комментариев нет »

Автокредит для многодетной семьи

автокредит для многодетной семьи
Многодетные семьи всегда заботятся проблемой приобретения жилья или же авто. Государство в таких случаях берет во внимание проблемы многодетных семей. Банки и другие финансовые организации предоставляют таким семьям кредиты на специальных условиях. Во-первых, проценты по автокредиту для многодетных семей будут приблизительно составлять 12-15%, что еще зависит от срока кредита: чем меньше срок, тем меньше %. Также кредиты могут выдаваться без первоначального взноса, что значительно упрощает последующие выплаты. Еще одним важным моментом в выдаче кредита является наличие как можно большего количества документов, справки о доходе семьи и т.д., что уменьшит риски банка и подтвердит платежеспособность семьи, это также повлияет на размер кредита.
Читать полностью »

1 комментарий »

Покупка жилья молодой семьей

покупке жилья для молодой семьи
Покупка жилья для молодой семьи и на сегодняшний день остается большой проблемой, несмотря на существование федеральной подпрограммы обеспечением жильем молодых семей, а также многочисленных банковских предложений, дающих возможность приобрести жилье в ипотеку на льготных условиях.
Так все-таки как получить ссуду молодой семье
Читать полностью »

Комментариев нет »

Материнский капитал и покупка жилья

покупка жилья под материнский капитал
Государственная программа поддержки молодых семей, это выход из затруднительного положения и она, безусловно, дает свои плоды.
Все больше молодых семей используют средства материнского капитала для покупки своего жилья, которое так необходимо на начальном этапе их совместной жизни. Покупка жилья под материнский капитал позволяет приобрести квартиры в новостройках (готовность более 70%) и на вторичном рынке. Молодые семьи предпочитают, как правило, вторичное жилье в связи:

  1. более дешевой стоимостью
  2. большей возможностью выбора (можно выбрать нужный район, цену и тд.)
  3. возможностью немедленного заселения и проживания.

Получив заветный сертификат, вы может осуществить покупку жилья под материнский капитал следующими способами: Читать полностью »

Комментариев нет »

Как написать ходатайство на ссуду

ходатайство на ссуду
Получение ссуды возможно по месту работы. Само понятие ссуды означает некую денежную выплату, которая выдается работнику за счет средств предприятия. При этом ссуду необходимо будет вернуть. Нередко она выдается в счет будущей заработной платы в связи с какими-то срочными обстоятельствами, которые требуют финансовых расходов.
Понятие ссуды принципиально отличается от кредита и путать их не нужно.

  • Во-первых, кредит выдается сторонней банковской или микрофинансовой организацией. А основанием для выдачи суды является наличие трудовых отношений между сотрудников и его работодателем.
  • Во-вторых, кредит предполагает обязательную выплату процентов. Именно для этого он и выдается. Между тем, ссуда это беспроцентное предоставление денежных средств.

Читать полностью »

1 комментарий »

О досрочной выплате кредита

окончание выплаты кредита
С января по март 2016 года досрочное погашение займов выросло на 67% по сравнению с первым кварталом 2015 года. Такой вывод сделали в Бюро кредитных историй. Но порой, отдав деньги, клиенты банков остаются в списке должников. Выясняем, почему так бывает.

Досрочное окончание выплаты кредита.
Сначала совет тем, кто еще не рассчитался полностью, но шаг за шагом приближает день окончание выплаты кредита, делая кроме обязательного платежа дополнительный. Когда приходите в банк и пишете заявление о частичном досрочном погашении долга, берите себе один экземпляр этого документа. Требуйте новый график платежей и проверяйте, изменилась ли в нем сумма ежемесячного взноса или срок погашения кредита. Когда клиент перечисляет деньги с опережением, кредитор или уменьшает срок займа, или снижает обязательный платеж. Второе случается чаще, такой сценарий выгоднее банку.
Перед тем как делать итоговый взнос, убедитесь, что ваш счет содержит сумму, которую вы просите списать. Если не хватит денег, банк не возьмет средства, он имеет, право лишь на взнос, который вы указали в заявлении. Платеж не пройдет. Вы же будете уверены, что выполнили обязательства.
Читать полностью »

Комментариев нет »

Отдаем свои и навсегда

Кредит, ссуда
Наполеону приписывают стратегию ведения военных действий, при которой главное «ввязаться, а там посмотрим». Возможно, напрасно неплохого, в общем-то, полководца награждают авторством подобных сомнительных практик. Но принцип жив, и его придерживаются многие наши сограждане.

И это всё о них.
Речь снова пойдёт о кредитах и ссудах, к сожалению, приходится возвращаться к ним снова и снова.
Ведь наши города по-прежнему буквально наводнены конторами, конторками и просто кабинетиками с названиями типа «Денюшка», «Шустрые займы», «Всевозможные финансы». Банки выстроились в ряд, и тоже манят относительной доступностью денег. Стоит только захотеть. На беду, у некоторых «хотелка» включается независимо от того, может ли человек себе это позволить. А чужие истории никого ничему не учат.

Теория.
Для того чтобы подход потенциальных заёмщиков к заключению кредитного договора был взвешенным, законом №353-Ф3 «О потребительском кредите (займе)», вступившим в силу с 1 июля 2014 года, установлено, что в кредитном договоре должна указываться полная стоимость кредита.
Кредитор ОБЯЗАН проинформировать заёмщика о полной стоимости кредита (в процентах годовых) и разместить её в правом верхнем углу первой страницы договора, в квадратной рамке, чётким, хорошо читаемым шрифтом.
Необходимо внимательно проверять значение полной стоимости, так как по отдельным видам кредитов (например, краткосрочные микрозаймы) она может достигать нескольких сотен процентов годовых и является крайне обременительной для заёмщика. Конечно, здорово получить требуемую сумму за считанные минуты и по предъявлении одного лишь паспорта. Но отдавать-то придётся «свои и навсегда». Есть над, чем подумать в погоне за простотой.
Надо знать, что при срыве обязательств по погашению ссуды кредитор потребует к взысканию: Читать полностью »

Комментариев нет »

Нюансы кредитных договоров

кредит, ссуда
Какие условия обязательно должны быть оговорены в кредитном договоре ?

  • К существенным (обязательным) относятся условия:
  • о сумме кредита, ссуды;
  • о сроке и порядке его предоставления заёмщику,
  • о размере процентов за пользование кредитом, ссуды;
  • о сроке и порядке уплаты процентов по кредиту, ссуде и возврата суммы кредита.

За какое время банк должен рассмотреть заявление заёмщика о выдаче кредита или ссуды?
- Срок рассмотрения кредитной заявки законом не урегулирован. Всё зависит от того, насколько быстро банковский служащий изучит кредитную историю заёмщика и документы, прилагаемые к заявке (о доходах, о цели кредита, о наличии иждивенцев и другие).

Может ли банк увеличить размер процентов по выданному кредиту или ссуде?
Читать полностью »

Комментариев нет »

Можно ли изменить кредитный договор

кредитный договор
Можно ли изменить кредитный договор?

  • При наличии некоторых обстоятельств (и при их подтверждении соответствующими документами) можно обратиться в банк с просьбой об изменении размеров, сроков и порядка уплаты периодических платежей. Среди них:
  • потеря работы по объективным причинам (к примеру, ликвидация организации);
  • снижение уровня дохода с сохранением места работы (объявление простоя, снижение объёмов производства, изменение условий оплаты труда по инициативе работодателя, перевод на нижеоплачиваемую работу, перевод на другую работу по состоянию здоровья и прочее);
  • чрезвычайные происшествия, стихийные бедствия, ситуации, которые нельзя было предвидеть, предупредить и предотвратить;
  • длительные и тяжёлые заболевания заёмщика;
  • иные объективные обстоятельства, повлекшие уменьшение доходов заёмщика после заключения кредитного договора.

Но в любом случае изменение условий договора производится только с согласия банка.

Я разведена, имею на иждивении двух несовершеннолетних детей. Сколько процентов может удержать банк с моей зарплаты на погашение просроченного кредита?
Читать полностью »

2 комментариев »