Продажа квартиры с долями несовершеннолетних детей

Доля несовершеннолетних детей

  • С какими рисками можно столкнуться при продаже и приобретении квартиры, в которой есть доли несовершеннолетних детей?

- В первую очередь следует учитывать риск нарушения охраняемых законом прав несовершеннолетних, а также детей, находящихся под опекой или попечительством. Если вы приобретаете квартиру (или жилой дом), где собственником доли является несовершеннолетний ребёнок (а также опекаемый, подопечный, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин), на продажу этой доли в обязательном порядке оформляется предварительное согласие органа опеки и попечительства. Без этого возникнут проблемы при регистрации договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности.

  • Что непременно нужно сделать людям, покупающим помещения, в которых есть доли несовершеннолетних детей?

Читать полностью »

Комментариев нет »

Разговор о финансовой грамотности

финансовая  грамотность

Те, кто задумываются о своем будущем, о будущем своих детей, наверное, определились с целями.
как уже было сказано в предыдущей статье , с ростом доходов человека растут и его расходы (покупка более дорогих вещей и еды, выплата увеличенных налогов и т.д.). Если не контролировать расходы, реализовать долгосрочные финансовые планы будет невозможно.
Согласно докладу всемирного банка «паритет покупательной способности и реальные расходы», существенная часть доходов россиян (от 10 до 30%) «уходит» в неизвестном направлении. Это говорит о том, что большая часть наших сограждан нерационально относится к личным финансам.

  • Деньги – под контроль

Читать полностью »

Комментариев нет »

Финансовое благополучие

Финансовое благополучие
Счастье каждый человек понимает по-своему: добрые отношения в семье, успешная учеба, любимая работа, личное жильё, транспорт, всевозможные увлечения и многое другое. Но для осуществления большинства желаний, достижения целей нужно финансовое благополучие, или, проще говоря, деньги.
Финансовое благополучие – это:

  • реализация своих желаний, сиюминутных и долгосрочных;
  • независимость от состояния здоровья, сохранения места работы и т.д.;
  • финансовая защита себя и своих близких на случай наступления неблагоприятных ситуаций;
  • достижение требуемого качества жизни или поддержание того, к которому вы привыкли.

Читать полностью »

1 комментарий »

Льготы уволенным военнослужащим

Льготы уволенным военнослужащим
Существуют ли льготы по трудоустройству для граждан, уволенных с военной службы?
- Российское законодательство, а именно Федеральный закон «О статусе военнослужащих», закон «О занятости населения в РФ», Трудовой кодекс РФ содержат льготы и преимущества, предоставляемые при трудоустройстве граждан данной категории.
Центр занятости населения в первоочередном порядке даёт демобилизованным военным возможность устроиться на работу в государственные организации на свободные должности с учётом специальности (профессии).
За гражданами, работавшими до призыва в армию в государственных организациях, сохраняется в течение трёх месяцев после увольнения с военной службы право на поступление на работу в те же организации. Время военной службы засчитывается в стаж работы при предоставлении социальных гарантий, связанных со стажем работы в организации, в том числе для начисления надбавки за выслугу лет, для оплаты периода временной нетрудоспособности, для начисления страховой пенсии, для исчисления стажа государственной службы. Читать полностью »

Комментариев нет »

Кредит пенсионерам возможен

кредит пенсионерам
Деньги нужны людям всех возрастных категорий, это аксиома. Считается, что наибольшую активность в получении займов проявляют люди молодые и среднего возраста, однако настало время сломать стереотипы. Возможно, взять кредит пенсионерам , при этом не потребуется сбор дополнительных документов, многочисленных справок, подтверждение доходов, поиск поручителей и прочие неудобства.

Быстро, профессионально, грамотно
Всё организовано таким образом, чтобы кредит пенсионерам оформлялся в соответствии с правилами, быстро, без нервотрепки. Конечно, учитывается специфика, принимаются во внимание возраст, сумма, другие факторы. Особенности и преимущества: Читать полностью »

Комментариев нет »

Доверяй, но проверяй

Доверяй, но проверяй
Сколько ни говорят о случаях, когда взявший кредит оказывается в долговом капкане, а доверчивых людей меньше не становится. Может быть, это письмо, кому-то поможет усвоить: в долг лучше не брать. А если берёшь — внимательно прочти каждую буковку договора…

«-У нас в деревне хозяйство в 50 км от города. Дед там живёт — мой муж. Мы с внучкой всё лето тоже там, а сын на выходные приезжает. Он один воспитывает дочь с полутора лет, а сейчас ей 11. Мама их бросила, и я им помогаю, чем могу. Вот мы и решили взять недорогой автомобиль, чтобы ездить в деревню…
15 сентября этого года в одном из банков города я взяла кредит на сумму 140 тысяч рублей. Они так быстро оформили договор, что через 10 минут выдали мне деньги. Я два раза спросила о проценте кредита, но девушка, оформлявшая бумаги, как будто не слышала. Только про страхование сказала, что, дескать, ваш кредит будет охранять такая-то страховая компания. А в договоре указано, что страхование должно быть оговорено оператором: какой процент, какая сумма страхования, согласен ли клиент застраховать свой кредит на такую сумму. Об этом мне ни слова сказано не было. Они хорошо усыпили мою бдительность. Видят, что старуха, а мне 69 лет, и, видимо ничего не понимает в банковских кредитах, под шумок и оформили. «Вот тут распишитесь за страховку…». Ну, я и расписалась.
Почему я отнеслась к ним с доверием? Потому что в этом банке я постоянный клиент. Один кредит открываю, другой закрываю, и они мне ещё давали кредиты под льготные проценты. И никогда не было никаких вопросов. Вот это-то и усыпило мою бдительность. Читать полностью »

Комментариев нет »

Что такое СНИЛС

пенсии, СНИЛС, ПФР, перерасчет
Что такое СНИЛС и зачем он нужен?
- СНИЛС — страховой номер индивидуального лицевого счёта, который присваивается каждому застрахованному в Пенсионном фонде РФ. На этом счёте аккумулируется вся информация для установления пенсии.
Кроме того, СНИЛС необходим для получения госуслуг в электронном виде и льгот.
ПФР рекомендует получить СНИЛС всем гражданам, которые по различным причинам его пока не имеют. Сегодня достаточно одного личного визита в клиентскую службу ПФР — «зелёная карточка» выдаётся на руки сразу.

Как получить СНИЛС себе и ребенку?
- Чтобы получить страховое свидетельство со СНИЛС, нужно обратиться в территориальное управление ПФР или многофункциональный центр и написать соответствующее заявление. При себе необходимо иметь паспорт.
При оформлении «зелёной карточки» для ребёнка до 14 лет один из родителей или законный представитель должен иметь при себе паспорт, а также свидетельство о рождении ребёнка. Дети старше 14 лет могут самостоятельно обратиться со своим паспортом.
Также можно получить СНИЛС при устройстве на первую работу через работодателя.

Как восстановить или заменить СНИЛС? Читать полностью »

Комментариев нет »

Долларовый вклад в банке

Хотела открыть вклад в банке
Хотела открыть долларовый вклад в банке. А том потребовали справку о доходах или бумаги, показывающие, откуда взялись больше 10 000 долларов. Но я пенсионерка, справок и бумаг у меня нет, эти деньги копило долгие годы. Что делать?

Людмила, г Москва

Предоставление доказательств, что деньги получены честным путем, — правило банка, а не требование закона. Поэтому, проще всего обратиться в банк, где средства у вас примут без лишних вопросов. Или же положить на депозит не все деньги, а только ту сумму, на которую справки не нужны. Оставшиеся доллары отнесите в другой банк или храните дома.
Читать полностью »

Комментариев нет »

Наследство

наследодатель
Вступив в права наследства отца, я узнал, что у него на момент смерти имелся непогашенный банковский кредит с просрочкой платежей. Банк потребовал от меня уплаты основного долга, пеней и процентов за пользование кредитом. Законны ли эти требования? Ведь я не знал, что у отца был неоплаченный потребительский кредит?

  • В соответствии с Гражданским кодексом РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. То есть в неизменном виде, как единое целое, и в один и тот же момент. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Но стоит иметь в виду, что наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
    Под этими долгами следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся со смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а также от времени их выявления и осведомлённости о них наследников при принятии наследства.
    В том числе смерть должника не влечёт прекращения обязательств по заключённому им договору. Наследник несёт обязанности по его исполнению, включая обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов, пеней и штрафов, со дня открытия наследства.
    Со смертью должника прекращаются тишь те обязательства, которые не могут быть исполнены без его личного участия. Либо обязательства, иным образом неразрывно связанные с личностью должника. Например, уплата алиментов, получение сумм в возмещение вреда и так далее.
    Таким образом, в случае принятия наследства вы будете обязаны уплатить банку образовавшуюся задолженность наследодаеля по кредитному договору и текущие платежи, в том числе основной долг, проценты за пользование кредитом и неустойку.

Читать полностью »

Комментариев нет »

Особенности получения кредита пенсионерами

какой кредит взять пенсионеру
Сегодня кредиты кажутся чем-то обыденным, так как позволяют оперативно решить некоторые финансовые задачи. Но многие люди задаются вопросом о том, какой кредит взять пенсионеру, ведь это особая категория граждан, поэтому и требования к ней со стороны финансово-кредитных учреждений особые. По статистике, большинство людей, обращающихся в специализированные финансовые учреждения, попадают в возрастную категорию от 25 до 35 лет, однако банки подстраиваются под современные реалии и предлагают услуги кредитования даже лицам более старшего возраста.
Читать полностью »

1 комментарий »