ссуда под залог квартиры
Сегодня суда под залог квартиры явление обычное, так как зачастую это наиболее оптимальный вариант для людей организовать свой быт, получить деньги под развитие бизнеса. В качестве гарантии возврата средств отечественные банки и прочие финансовые учреждения требуют залог в виде дома, квартиры, дачи, земли, что также относится к недвижимому имуществу.

Но, как показывает практика, именно ссуда под залог квартиры наиболее распространена. При этом объектом выступает не только квартира в полном объеме, но ее части (например, комната), доли. Закон не требует сбора и предъявления большого количества документов, процедура максимально упрощена, достаточно подтвердить наличие права собственности и предоставить некоторые другие сведения о собственниках.

Особенности получения ссуды под квартиру .

Однако стоит помнить, что не все объекты недвижимости принимают банки. В частности, ссуду под залог квартиры будет получить сложнее, если приходится иметь дело с:

  • Домами, которые планируется снести в ближайшее время в соответствии с утвержденной муниципальной программой сноса ветхого жилья.
  • Объектами недвижимости, находящимися в аварийном состоянии.
  • Если имеют место проблемное расположение и инфраструктура, затруднена транспортная доступность.
  • Жилплощадь, которая была куплена несколько месяцев назад.
  • Нельзя закладывать квадратные метры в новостройке, которая еще не запущена в эксплуатацию по той причине, что помещение пока что не является жилым объектом.

Конечно, в законе четко не прописаны эти параметры, окончательное решение принимает банк, но исходя из практики, можно констатировать, что объекты недвижимости, попадающие под вышеперечисленный перечень, зачастую банками и прочими финансово-кредитными учреждениями не принимаются. Однако на окончательное решение влияет и сумма займа, а также конкретная финансовая политика того или иного банка, финансового учреждения.

На что обращают внимание банки при оформлении ссуды.

Если человеку необходима ссуда под залог квартиры, то специалисты обращают внимание на то, чтобы при оформлении сделки не нарушались права несовершеннолетних детей, плюс, планировка и площадь должны четко соответствовать информации в техническом паспорте объекта. И конечно же, право собственности не должно вызывать никаких сомнений.

Буду очень благодарен, если поделитесь статьёй в соц. сетях

0