коммунальные долги соседей
Исполнения, каких обязанностей жильцы вправе требовать от старшего по дому, которому выплачивают вознаграждение?

  • Согласно статье 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель совета многоквартирного дома руководит текущей деятельностью совета. Доводит до сведения всех собственников помещений в многоквартирном доме решения, принятые на общих собраниях. На основании доверенности, выданной собственниками, контролирует выполнение обязательств по заключённым договорам оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества. Подписывает акты приёмки, акты о не предоставлении услуг и работ или предоставлении их ненадлежащего качества. Направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств. На основании доверенности выступает в суде в качестве представителя собственников по делам, связанным с управлением домом и предоставлением коммунальных услуг. Принимает решения по вопросам, круг которых определён на общем собрании.
    Если собственники решают выплачивать вознаграждение членам совета и его председателю, то они должны определить и зафиксировать его размер, условия и порядок выплаты.
    Следующий вопрос вызван вот этими невыдуманными историями, которые рассказали наши читатели…


История первая. В нашем доме много должников по оплате за электроэнергию. И вот к моим 500 рублям ежемесячного платежа добавился долг в 1500 рублей. В Энергосбыте со мной разговаривать не стали, выдали список должников со словами: «Если никто не заплатит, то отключим весь дом».

История вторая. Одна из жильцов нашего дома задолжала компании Энергосбыт 13 тысяч рублей за три года. Долг не выплачивает, утверждает, что электроэнергией не пользовалась. Однако акта об отключении электроэнергии тоже нет. Этот долг разделили между всеми жильцами многоквартирного дома.

Отсюда вопрос: нужно ли оплачивать коммунальные долги соседей?

      Не нужно. Порядок расчёта размера платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 6 мая 2011 года. И они не предусматривают ликвидацию задолженности одного из жильцов многоквартирного дома за счёт соседей.

 

      Если потребитель не согласен с начислениями платы за электроэнергию, ему нужно обратиться к исполнителю коммунальной услуги с письменным заявлением. Работники ОАО «Энергосбыт Плюс» обязаны проверить, правильно ли начислены плата за коммунальные услуги, задолженность или переплата, штрафы и пени. И по результатам проверки немедленно выдать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

 

    При наличии задолженности за потреблённую электроэнергию исполнитель вправе ограничить или приостановить подачу электроэнергии, но только должнику.

Буду очень благодарен, если поделитесь статьёй в соц. сетях

0