О налоге на имущество

  • Почему с одинаковых по площади земельных участков или квартир, а также с одинаковых автомобилей может взиматься разный налог?

— Напомню, что налог на имущество (земельные участки, квартиры, индивидуальные жилые дома) рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости объектов. Квартиры с похожим метражом могут отличаться по стоимости из-за конструктивных особенностей. Стоимость земельных участков может быть выше или ниже из-за того, что они относятся к разным кадастровым кварталам или, к примеру, разным муниципальным поселениям. Два одинаковых автомобиля могут иметь двигатели различных модификаций (у одного мощностью 99 лошадиных сил, у другого -101), соответственно, ставка у них будет разная.

  • Почему второй год подряд не начисляется налог на жилой дом?

— С 2017 года при расчёте налога на имущество физических лиц законодательством предусмотрены вычеты, которые предоставляются налогоплательщикам автоматически.
У комнат не облагается налогом 10 квадратных метров общей площади, у квартир и частей жилого дома — 20 квадратных метров общей площади. У жилых домов — 50 квадратных метров. С тех пор, как эти вычеты нами применяются, для жилых домов (в основном старой постройки), площадь которых меньше 50 квадратных метров, налоговая база считается равной нулю, а значит, налог не начисляется.

  • Для чего нужен личный кабинет на сайте УФНС

— Чтобы отслеживать расчёты, объекты собственности, направлять обращения, заявления, декларации и так далее.

  • Как подключиться к сервису?

— Для этого необходимо обратиться в налоговую службу с паспортом и получить пароль для входа в сервис. Кроме того, если у вас есть подтверждённая учётная запись на портале гос услуг, можно зайти в личный кабинет через этот портал.

  • Почему пенсионеру пришли извещения на имущественный и земельный налог?

— Пенсионеры, ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды 1 и 2 группы, инвалиды с детства, ветераны и инвалиды боевых действий, чернобыльцы и другие категории граждан имеют право на льготы по налогу на имущество физических лиц и земельному налогу. Но эти льготы предоставляются по заявлению.
Два года назад пенсионеры полностью освобождались от уплаты налога на имущество физических лиц. Теперь налоговая льгота предоставляется им только в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (жилого дома, квартиры (комнаты), гаража, хоз постройки). То есть, если пенсионер владеет одним жилым домом, одной квартирой, одним гаражом, то налог на всё его имущество не начисляется. Если же он владеет двумя жилыми домами или двумя квартирами и так далее (то есть объектами одного вида), то на один объект налог начисляется, на другой — нет.
Земельным налогом не облагаются 600 квадратных метров (6 соток) площади одного участка. То есть, если пенсионеру принадлежат два и более земельных участка, налоговый вычет предоставляется только на один из них.
При этом льгот ник самостоятельно выбирает объекты, в отношении которых будут применяться льготы, и уведомляет об этом налоговый орган. Если он этого не делает, льгота всё равно предоставляется в отношении одного объекта каждого вида с максимально начисленной суммой налога.
В том случае, если площадь земельного участка, которым владеет пенсионер, превышает 600 квадратных метров, за остальную часть участка придётся платить земельный налог в полном объёме.

Буду очень благодарен, если поделитесь статьёй в соц. сетях

0