покупка жилья под материнский капитал

покупка жилья под материнский капитал

  • Зная, что покупка жилья – самостоятельная забота каждой семьи, современные молодые пары привыкают рассчитывать в этом сложном деле только на себя. Иногда помогают родственники. Но помощь государства не будет лишней, и правительство сейчас оказывает при определенных условиях эту помощь. Льготные кредиты для военнослужащих, скидки по ипотеке молодой семье, покупка жилья под материнский капитал, — это неполный список программ федеральной поддержки при покупке жилья.
  • Семьи, в которых появился второй ребенок, получают возможность использовать так называемый «материнский капитал». Выплаты по материнскому капиталу к 2013 году уже составляют больше 400 тысяч рублей.
    Ребенок может быть и третьим, и четвертым в семье, причем это может быть и родной, и усыновленный ребенок. Во всех этих случаях по достижении ребенка трех летнего возраста родители получают право на средства из материнского капитала.
    Материнский капитал может расходоваться строго в трех целях: для увеличения маминой пенсии, для того, чтобы улучшить жилищные условия, и как плату за образование ребенка. Наличные деньги на руки не выдаются, все расчеты ведутся безналичным способом. Родители получают специальный сертификат, который подтверждает их право на материальную государственную поддержку.
    Так как молодая семья чаще всего озабочена решением квартирного вопроса, большей частью деньги из материнского капитала идут именно на покупку жилья.
    Что должна знать молодая семья при покупке вторичного жилья.
    Причем при определенных условиях можно не дожидаться, пока пройдет три года.
    Раньше этого срока средства материнского капитала могут быть внесены в счет уплаты долга за ипотеку, взятую родителями до получения сертификата. Для этого нужно обратиться в банк, составить заявление в Пенсионный Фонд и собрать необходимые документы. После проверки Пенсионным Фондом предоставленных документов материнский капитал будет зачислен на ипотечный счет, и долг по ипотеке уменьшится на эту сумму.
  • Второй вариант по досрочному использованию материнского капитала заключается в участии в специальной ипотечной программе некоторых банков. Покупаемое жилье может быть новым или выставляться на вторичном рынке. Для участия в ипотеке необходимо внести 20% от общей стоимости жилья. При участии в программе владелец сертификата может внести меньше 20%, а недостающие средства будут компенсированы застройщику или продавцу из материнского капитала. По такой схеме покупка жилья под материнский капитал тоже требует подачи заявления и необходимого набора документов в отделение Пенсионного Фонда. Деньги будут переведены после проверки данных. На это уйдет около 2 месяцев.
  • Покупка жилья под материнский капитал с использованием ипотеки может сделать общую ипотечную сумму больше или позволит быстрее оплатить долг по ипотеке. Надо учесть, что погашение долга произойдет в обязательном порядке, а внести материнский капитал как дополнение первоначального взноса для ипотеки возможно не во всех банках.
  • Буду очень благодарен, если поделитесь статьёй в соц. сетях

    0