Редко молодая семья с маленьким ребенком имеет шанс самостоятельной покупки нормального жилья, соответствующего всем нормам. В таких случаях материнский капитал оказывает неоценимую услугу.
Материнский капитал — одноразовая государственная помощь матерям, воспитывающим второго, третьего и все следующих своих или усыновленных детей. Как правило, выдается по достижению ребенком трехлетия.

Использовать такой капитал можно на улучшения жилищных условий:

  • Выплата кредита, займа, взятого для покупки жилья
  • Реконструкция жилой площади с дальнейшим ее увеличением
  • Оплата за строительство дома
  • Покупка собственной жилплощади
  • Долевое строительство

Покупка дома на материнский капитал
Чтобы обрести жилье под материнский капитал, необходимо подать заявку в Пенсионный Фонд РС. В ответ вам придет сообщение о том, что помещение, которое вы хотите приобрести должно, быть изолированным (отделенным) от остальных жилых помещений и от среды обитания остальных физических лиц. Проще говоря, комната или часть квартиры вам не подойдет. Но, тем не менее, такие вопросы решаются в индивидуальном порядке, учитывая все обстоятельства и факторы.
Для того, чтобы ваше заявление дало результат, предоставьте перечень документов. К их числу относятся:

  1. Паспорт
  2. Заявка
  3. Сертификат
  4. Страховое свидетельство
  5. Свидетельство о рождении ребенка
  6. Копия государственной регистрации права собственности на личное жилье
  7. Договор купли-продажи

Исходя из некоторых юридических нюансов, список может пополняться дополнительным специальными документами.

Погашение кредита на жилплощадь
Если к моменту рождения ребенка у вас уже был открыт кредит на жилплощадь, вы можете погасить некую часть, или основную сумму, используя материнский капитал. Необходимо для этого принести в банк заявление и сертификат, а в Пенсионный Фонд — специальный документы от банка-заемщика.
Для того, чтобы взять кредит на жилье под материнский капитал, нужно также оформить определенные документы. Помимо основных, обязательных для оформления ипотеки, необходим сертификат на капитал. Если хоть какая-то сумма уже потрачена, получить кредит не удастся.
Банк, оценивая ваши доходы, вычисляет максимальную дозволенную сумму. Поскольку сертификат — это не деньги, а право их использовать, переведутся они на счет банка лишь после официального оформления вашей жилой площади.

Важно знать, при получении жилья под материнский капитал, вы автоматически обязуетесь оформить официальную прописку (не обязательно прописывать детей), разделить доли между всеми членами семьи.

Буду очень благодарен, если поделитесь статьёй в соц. сетях

0