Военная ипотека условия

Военная ипотека условия

Проблема жилья для военнослужащих всегда стояла очень остро. Не только выпускники военных училищ, но зачастую и представители среднего офицерского состава не имеют достаточно средств для покупки собственной квартиры. Оптимальным решением в таком случае может стать военная ипотека, условия которой выглядят заметно более привлекательными, чем в случае обычного ипотечного кредитования или займа денег под проценты.

  • Где взять
    Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предлагается своя собственная программа по военной ипотеке. Вкладывать свои собственные средства от заёмщика не требуется, в том числе для уплаты первоначального взноса. Дальнейшие платежи происходят без его участия и осуществляются «Росвоенипотекой». Кредит предоставляется под залог приобретаемого жилья.
    Многими коммерческими банками предоставляется в качестве услуги военная ипотека, условия которой могут отличаться размерами первоначального взноса, общей суммой кредита и процентной ставкой. Среди крупных банковских учреждений, предлагающих подобную услугу, можно упомянуть Сбербанк России, ВТБ 24, Связь Банк и ряд других.
  • Условия военной ипотеки
    Основным условием получения ипотеки для военных является участие в программе для военнослужащих НИС (накопительно-ипотечная система). Для получения права на участие в данной программе военнослужащий должен отслужить не менее трёх лет, после чего он может подать рапорт о зачислении на неё. Время участия в НИС отсчитывается именно с момента подачи рапорта вышестоящему командиру. После зачисления в программу на военнослужащего открывается именной счёт, на который ежемесячно поступают деньги из федерального бюджета.
    Минимальный срок кредита равняется 3 годам, а максимальный исчисляется моментом достижения военнослужащим возраста 45 лет. Максимальная сумма кредита зависит от высчитываемой общей суммы начислений к 45 годам, размера процентной ставки и первоначального взноса, который, при желании, может добавляться собственными средствами заёмщика. На сегодняшний день максимальная планка кредита не превышает 2,3 млн. рублей.
    Те, кого устраивает военная ипотека, условия получения которой описаны выше, должны определиться с выбором финансового учреждения, для чего им может понадобиться консультация специалистов из АИЖК или любого коммерческого банка, предоставляющего данную услугу. После принятия окончательного решения заёмщик должен будет предоставить:
    - Свидетельство участника НИС.
    - Документы, удостоверяющие личность, включая членов семьи заёмщика, свидетельство о браке (расторжении), брачный контракт (если есть) и т.д.
    - Предварительный договор купли-продажи жилья.
    - Свидетельство об оценочной стоимости жилья, выданное независимой компанией по оценке недвижимости (согласованной с банком-кредитором).
    - Справку о страховании имущества и (по желанию) жизни и здоровья заёмщика.
    - Первоначальный взнос в размере 10-20% от стоимости жилья, в зависимости от выбранного банковского учреждения.
  • Преимущества
    Выполнение вышеописанных требований позволяет в полной мере воспользоваться преимуществами военной ипотеки. Условия реализации и обслуживания данного кредита выглядят довольно привлекательными.
    На возможность получения ипотеки никак не влияет цифра текущего дохода, поскольку платежи осуществляются из федерального бюджета.
    Согласно условиям военной ипотеки, у заёмщика всегда сохраняется возможность досрочно погасить кредит в любое время и в любом объёме.
    Военнослужащие имеют право на приобретение жилья в любом субъекте Российской Федерации, в независимости от места текущего прохождения службы.
  • Буду очень благодарен, если поделитесь статьёй в соц. сетях

    0