залогодержатель
Кто является залогодержателем, а кто – залогодателем в залоговом правоотношении?
- Залогодержатель — это лицо, получившее имущество в долг (кредитор).
Залогодатель — гражданин, предоставивший имущество в залог. Им может быть как сам должник, так и третье лицо. Залогодателем может выступать только собственник.

Что можно предоставить в залог?
- Предметом залога могут быть только вещи, имеющие имущественную ценность, денежную стоимость. Брать в залог документы (паспорт гражданина, документ на квартиру, удостоверение, трудовую книжку и прочее) — незаконно.

Как залогодержатель может поступить с заложенным имуществом?
- Если должник не исполняет или ненадлежащим образом исполняет обязательство, обеспеченное залогом, то в соответствии со статьёй 348 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодержатель обращается за взысканием на заложенное имущество или реализует его.
По просьбе залогодателя суд может отсрочить продажу заложенного имущества на срок до одного года, если предметом залога является квартира, жилой дом, в котором проживает залогодатель. Но это не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора и неустойки.

Как поступит залогодержатель, если сумма от продажи заложенного имущества окажется меньше или больше необходимой?
- В случае, когда вырученная от реализации заложенного имущества сумма не покрывает требования залогодержателя, он вправе (при отсутствии иного указания в законе или договоре) получить недостающую сумму из иного имущества должника.
Если сумма превышает размер обеспеченного залогом требования, разница возвращается залогодателю.

Обязательно ли заемщику заключать договор страхования своей жизни и здоровья в пользу банка?
- Не обязательно. Такое страхование представляет собой способ обеспечения исполнения заёмщиком своих обязательств, не предусмотренный нормами статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, но и не противоречащий им.
Однако если такое страхование является условием получения кредита, это свидетельствует о злоупотреблении банком свободой договора и нарушении прав потребителя.
Во всех случаях, когда федеральным законом не предусмотрено обязательное заключение заёмщиком договора страхования, банк при предоставлении потребительского кредита обязан предложить заёмщику альтернативный вариант такого кредита на сопоставимых (сумма и срок возврата кредита) условиях без обязательного заключения договора страхования.

Должен ли поручитель уплачивать проценты и возмещать убытки кредитора, вызванные неисполнением должником обязательства?
- Поручитель или лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором в том же объёме, что и должник.

Какие права есть у поручителя, исполнившего свое обязательство?
- К поручителю переходит право кредитора в том объёме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора.
Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесённых в связи с ответственностью за должника.

Могу ли я отказаться от поручительства по кредиту, выданному знакомому который не хочет его выплачивать и перекладывает на меня погашение долга?
- Если вы подписали договор поручительства, то отказаться от его исполнения в одностороннем порядке вы не сможете. В случае невыплаты кредита основным должником банк имеет право взыскать задолженность с вас.

Буду очень благодарен, если поделитесь статьёй в соц. сетях

0